Skip to main content

Постановление № 50


Постановление № 50

Постановление № 50 от 11.12.2009 года

Об установлении платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, или принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано по городскому поселению «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района на 2010 год

В соответствии Жилищному кодексу Российской Федерации, Федеральному закону от 06 октября 2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 мая 2007 г. №199 «О полномочиях по регулированию цен и тарифов в Республике Саха (Якутия)», Постановлению Государственного комитета по ценовой политике - Региональной энергетической комиссии Республики Саха (Якутия) от 08.12.2009 г. №93/51 «Об установлении предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Республики Саха (Якутия) на 2010 год»

ПОСТАНОВЛЯЮ:
  1. Установить размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение не было реализовано (Приложение №1). Плата за техническое обслуживание и ремонт автоматических запирающих устройств, техническое обслуживание и ремонт коллективных антенн, техническое обслуживание и ремонт общедомовых приборов учета и индивидуальных тепловых пунктов взимается при наличии указанных устройств.
  2. Установить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) (Приложение №2).
  3. Установить, что работы по содержанию и текущему жилого помещения проводятся управляющими компаниями всех форм собственности исходя из Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
  4. Утвердить перечень и периодичность выполнения работ по содержанию и ремонту внутридомового оборудования, выполняемых управляющими компаниями (приложение №3).
  5. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2010 года.
  6. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава города В.С. Русинов

Приложение №1

к Постановлению главы города

от 11.12.2009 года № 50

 

Размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение не было реализовано .

Наименование

Размер платы (рублей в месяц за 1 кв.м. с НДС)

Содержание и текущий ремонт жилого помещения, всего

26,38

в том числе:

 

Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомового оборудования, включая техническое обслуживание пожарной сигнализации

10,87

Техническое обслуживание и ремонт автоматических запирающих устройств

0,54

Уборка лестничных клеток

2,47

Содержание мусоропроводов

1,52

Обслуживание лифтов

4,68

Содержание придомовой территории

2,99

Плата за обслуживание коллективных антенн

0,11

Техническое обслуживание и ремонт общедомовых приборов учета, индивидуальных тепловых пунктов

1,62

Вывоз твердых бытовых отходов, включая утилизацию

1,58

 

 


Приложение №2

к Постановлению главы города

от 11.12.2009 года № 50



Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)

 

Наименование

Размер платы (рублей в месяц за 1 кв.м. с НДС)

В каменных благоустроенных домах

3,65

В деревянных благоустроенных домах

2,40

 



Приложение №3

к Постановлению главы города

от 11.12.2009 года № 50

Перечень и периодичность выполнения работ про содержанию и текущему ремонту жилого помещения

 


п/п

Наименование работ

Периодичность выполняемых работ

Повторяемость работ в течение года, раз

1.

Техническое обслуживание

1.1.

Технические осмотры с устранением незначительных неисправностей внутридомового инженерного оборудования

1 раз в год

1

1.2.

Электроснабжение (на лестничных клетках, силовая установка)

1 раз в год

 

1.3.

Вентиляционные каналы и шахты

1 раз в год

 

1.4.

Обслуживание электроплит

1 раз в год

 

1.5.

Подготовка жилого фонда к весенне-летней эксплуатации

1 раз в год

 

1.6.

Подготовка жилого фонда к осенне-зимней эксплуатации

1 раз в год

 

1.7.

Удаление снега и наледи с крыш домов

1 раз в год

 

1.8

Текущий ремонт

в соответствии с Правилами и нормами
технической эксплуатации жилого фонда.
Приложение №2

1.9.

Работы аварийного характера, заявки населения, замеры сопротивления, промывка систем отопления

2.

Уборка дворовой территории

2.1.

Зимний период - ручная уборка (октябрь-апрель)

2.1.1.

Подметание свежевыпавшего снега усовершенствованных покрытий (пешеходные дорожки, крыльца, подъездные пути к мусоропроводу, отмостки, тротуары)

3 раза в неделю, 30 недель*3 раза

90

2.1.2

Посыпка территории (тротуаров) противогололедными средствами

1 раз в неделю

30

2.1.3

Очистка территории от уплотненного снега, перекидывание снега и скола

1 раз в неделю

30

2.1.4

Очистка урн от мусора

1 раз в неделю

30

2.1.5

Уборка контейнерных площадок

ежедневно (при 5-ти

дневной рабочей

неделе)

144

2.1.6.

Сдвигание снега

в дни сильных снегопадов

24

2.1.7.

Очистка от наледи и льда крышек колодцев

3 раза в неделю

156

2.2.

Летний период - ручная уборка (май-сентябрь)

2.2.1.

Подметание территории с усовершенствованным покрытием (вход в подъезд, крыльца, тротуар, проезды)

ежедневно (249дн-
145дн.) при 5-ти дневной
рабочей неделе
104

2.2.2.

Подметание территории без покрытия

1 раз в неделю

22

2.2.3.

Очистка урн от мусора

3 раза в неделю, 22 недели * Зраза

66

2.2.4.

Уборка газонов

1 раз в неделю

22

2.2.5.

Уборка контейнерных площадок, подметание усовершенствованной части проезжей части проезжей дороги 30%, уборка отмостков

1 раз в сутки

104

3.

Уборка лестничных клеток

3.1.

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей

ежедневно летом

104

 

 

2 раза в неделю зимой(30 нед.* 2)

60

3.2.

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа

2 раза в неделю летом

44

 

 

1 раз в неделю зимой

30

3.3.

Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропровода

2 раза в неделю

104

3.4.

Мытье лестничных площадок и маршей

зима-1 раз в месяц лето-2 раза в месяц

17

3.5.

Влажная протирка элементов л/к (стены, двери, перила, плафоны, оконные решетки, шкафы для эл.счетчиков, почтовые ящики, подоконники, отопительные приборы)

1 раз в год

1

3.6.

Обметание пыли с потолков

1 раз в год

1

3.7.

Мытье окон

2 раза в год

2

4.

Содержание мусоропроводов

4.1.

Удаление мусора из мусороприемных камер

ежедневно(при 5-ти
дневной рабочей
неделе)
248

4.2.

Влажное подметание мусороприемных камер (лето)

1 раз в неделю5 мес*30дн./7дн.

22

4.3.

Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

3 раза в месяц

36

4.4.

Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода (лето)

1 раз в месяц

5

4.5.

Очистка и дезинсекция всех элементов ствола мусоропровода, дезинсекция камер

1 раз в месяц

12

5

Содержание лифтов

 

Обслуживается в соответствии с требованиями Правил устройства и безопасности эксплуатации лифтов