Постановление № 50

Постановление № 50 от 11.12.2009 года

Об установлении платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, или принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано по городскому поселению «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района на 2010 год

В соответствии Жилищному кодексу Российской Федерации, Федеральному закону от 06 октября 2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 мая 2007 г. №199 «О полномочиях по регулированию цен и тарифов в Республике Саха (Якутия)», Постановлению Государственного комитета по ценовой политике - Региональной энергетической комиссии Республики Саха (Якутия) от 08.12.2009 г. №93/51 «Об установлении предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Республики Саха (Якутия) на 2010 год»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Установить размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение не было реализовано (Приложение №1). Плата за техническое обслуживание и ремонт автоматических запирающих устройств, техническое обслуживание и ремонт коллективных антенн, техническое обслуживание и ремонт общедомовых приборов учета и индивидуальных тепловых пунктов взимается при наличии указанных устройств.
Установить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) (Приложение №2).
Установить, что работы по содержанию и текущему жилого помещения проводятся управляющими компаниями всех форм собственности исходя из Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Утвердить перечень и периодичность выполнения работ по содержанию и ремонту внутридомового оборудования, выполняемых управляющими компаниями (приложение №3).
Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2010 года.
Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава города В.С. Русинов

Приложение №1

к Постановлению главы города

от 11.12.2009 года № 50

Размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение не было реализовано .

Наименование	Размер платы (рублей в месяц за 1 кв.м. с НДС)
Содержание и текущий ремонт жилого помещения, всего	26,38
в том числе:
Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомового оборудования, включая техническое обслуживание пожарной сигнализации	10,87
Техническое обслуживание и ремонт автоматических запирающих устройств	0,54
Уборка лестничных клеток	2,47
Содержание мусоропроводов	1,52
Обслуживание лифтов	4,68
Содержание придомовой территории	2,99
Плата за обслуживание коллективных антенн	0,11
Техническое обслуживание и ремонт общедомовых приборов учета, индивидуальных тепловых пунктов	1,62
Вывоз твердых бытовых отходов, включая утилизацию	1,58

Приложение №2

к Постановлению главы города

от 11.12.2009 года № 50

Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)

Наименование	Размер платы (рублей в месяц за 1 кв.м. с НДС)
В каменных благоустроенных домах	3,65
В деревянных благоустроенных домах	2,40

Приложение №3

к Постановлению главы города

от 11.12.2009 года № 50

Перечень и периодичность выполнения работ про содержанию и текущему ремонту жилого помещения

п/п	Наименование работ	Периодичность выполняемых работ	Повторяемость работ в течение года, раз
1.	Техническое обслуживание
1.1.	Технические осмотры с устранением незначительных неисправностей внутридомового инженерного оборудования	1 раз в год	1
1.2.	Электроснабжение (на лестничных клетках, силовая установка)	1 раз в год
1.3.	Вентиляционные каналы и шахты	1 раз в год
1.4.	Обслуживание электроплит	1 раз в год
1.5.	Подготовка жилого фонда к весенне-летней эксплуатации	1 раз в год
1.6.	Подготовка жилого фонда к осенне-зимней эксплуатации	1 раз в год
1.7.	Удаление снега и наледи с крыш домов	1 раз в год
1.8	Текущий ремонт	в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда. Приложение №2
1.9.	Работы аварийного характера, заявки населения, замеры сопротивления, промывка систем отопления
2.	Уборка дворовой территории
2.1.	Зимний период - ручная уборка (октябрь-апрель)
2.1.1.	Подметание свежевыпавшего снега усовершенствованных покрытий (пешеходные дорожки, крыльца, подъездные пути к мусоропроводу, отмостки, тротуары)	3 раза в неделю, 30 недель*3 раза	90
2.1.2	Посыпка территории (тротуаров) противогололедными средствами	1 раз в неделю	30
2.1.3	Очистка территории от уплотненного снега, перекидывание снега и скола	1 раз в неделю	30
2.1.4	Очистка урн от мусора	1 раз в неделю	30
2.1.5	Уборка контейнерных площадок	ежедневно (при 5-ти дневной рабочей неделе)	144
2.1.6.	Сдвигание снега	в дни сильных снегопадов	24
2.1.7.	Очистка от наледи и льда крышек колодцев	3 раза в неделю	156
2.2.	Летний период - ручная уборка (май-сентябрь)
2.2.1.	Подметание территории с усовершенствованным покрытием (вход в подъезд, крыльца, тротуар, проезды)	ежедневно (249дн- 145дн.) при 5-ти дневной рабочей неделе	104
2.2.2.	Подметание территории без покрытия	1 раз в неделю	22
2.2.3.	Очистка урн от мусора	3 раза в неделю, 22 недели * Зраза	66
2.2.4.	Уборка газонов	1 раз в неделю	22
2.2.5.	Уборка контейнерных площадок, подметание усовершенствованной части проезжей части проезжей дороги 30%, уборка отмостков	1 раз в сутки	104
3.	Уборка лестничных клеток
3.1.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей	ежедневно летом	104
		2 раза в неделю зимой(30 нед.* 2)	60
3.2.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа	2 раза в неделю летом	44
		1 раз в неделю зимой	30
3.3.	Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропровода	2 раза в неделю	104
3.4.	Мытье лестничных площадок и маршей	зима-1 раз в месяц лето-2 раза в месяц	17
3.5.	Влажная протирка элементов л/к (стены, двери, перила, плафоны, оконные решетки, шкафы для эл.счетчиков, почтовые ящики, подоконники, отопительные приборы)	1 раз в год	1
3.6.	Обметание пыли с потолков	1 раз в год	1
3.7.	Мытье окон	2 раза в год	2
4.	Содержание мусоропроводов
4.1.	Удаление мусора из мусороприемных камер	ежедневно(при 5-ти дневной рабочей неделе)	248
4.2.	Влажное подметание мусороприемных камер (лето)	1 раз в неделю5 мес*30дн./7дн.	22
4.3.	Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов	3 раза в месяц	36
4.4.	Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода (лето)	1 раз в месяц	5
4.5.	Очистка и дезинсекция всех элементов ствола мусоропровода, дезинсекция камер	1 раз в месяц	12
5	Содержание лифтов
	Обслуживается в соответствии с требованиями Правил устройства и безопасности эксплуатации лифтов