Skip to main content

Предупреждение (по обеспечению безопасности работы лифтов)

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

(по обеспечению безопасности работы лифтов)

Прокуратурой г. Нерюнгри, при осуществлении надзора за исполнением законов должностными лицами организаций, предприятий ЖКХ Нерюнгринского района в сфере соблюдения прав граждан на безопасную эксплуатацию лифтов (на основании задания прокуратуры РС(Я) от 15.12.2010 № 72-5/08-10 во исполнение информационного письма первого заместителя Генерального прокурора РФ Буксмана А.Э. «О соблюдении прав на безопасную эксплуатацию лифтов», согласно которому [b]в [/b]2009 году произошло 9 несчастных случаев со смертельным исходом, причинами которых явились неисправности лифта или блокировочных устройств, неквалифицированные действия персонала, обслуживающего лифты, нарушения правил пользования лифтами и др.), получены сведения о лифтах, обслуживаемых ОАО «Лифтремонт» на территории г.Нерюнгри.

По имеющейся информации у 10 лифтов срок эксплуатации закончился, у 38 лифтов многоквартирных домов в 2011 году заканчивается срок эксплуатации.

Сложившаяся ситуация, в результате которой оборудование лифтов выработало обозначенный ресурс, может привести к серьезным авариям и несчастным случаям с лицами, пользующимися лифтами.

Учитывая, что с 14.10.2010 вступил в силу технический регламент о безопасности лифтов, утвержденный постановлением Правительства РФ от 02.10.2009 № 782 (далее регламент), устанавливающий минимально необходимые требования к безопасности лифтов при проектировании, производстве, монтаже, эксплуатации, модернизации, утилизации, правила, формы оценки и схемы подтверждения соответствия лифтов и устройств безопасности лифтов требованиям, установленным настоящим регламентом. Пунктом 12 регламента предусмотрено, что при эксплуатации лифта владельцы лифта, управляющие организации должны обеспечить: 1) проведение осмотров, техническое обслуживание и ремонт лифта путем привлечения специализированной лифтовой организации, 2) ежегодную оценку безопасности лифта в форме технического освидетельствования органом по сертификации на основании заключенного с ним договора. Не допускается эксплуатация лифта по истечении срока службы лифта.

В соответствии с п. 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, замена лифтов относится к капитальному ремонту общего имущества, расходы на который, Согласно ст. 158 ЖК РФ несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем у граждан, проживающих в этих домах, как правило, отсутствует возможность самостоятельного финансирования в полном объеме замены лифта ввиду его высокой стоимости, которая, с установкой составляет в среднем 1-1,5 млн. руб. Финансирование мероприятий по замене и ремонту лифтов возможно за счет средств федерального бюджета, полученных по инициативе органов государственной власти и местного самоуправления из Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также путем утверждения региональных и местных программ модернизации лифтов.

В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Следовательно, несвоевременное решение указанных выше вопросов управляющей компанией может повлечь нарушение прав граждан, пользующихся конкретным лифтом в конкретном доме, что в свою очередь создает реальную угрозу жизням и здоровью людей, их потребительским правам, что недопустимо.

Исходя из изложенного, все владельцы лифтов должны провести общие собрания собственников (по муниципальным квартирам необходимо приглашать представители администрации МО) для решения вопросов проведения экспертизы, финансирования ремонтов, модернизации, замены лифтов.

Прошу довести эту информацию до жителей многоэтажных домов через места оповещения граждан, проживающих в этих домах.

Заместитель прокурора г. Нерюнгри советник юстиции H.A. Янтропенко